Rue Georges Simenon, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Simenon, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Georges Simenon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix Rue Georges Simenon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Simenon se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Valence et 22.72 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Simenon à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Georges Simenon est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Simenon
Les ventes enregistrées Rue Georges Simenon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Simenon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 87 mètres
- - Valence à 1784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1361 mètres
- - Collège Camille Vernet à 780 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 378 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 443 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Simenon
Adresses Rue Georges Simenon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Simenon, classées par tranches de numéros.
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