15 bis Allee Elsa Triolet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Allee Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Allee Elsa Triolet, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Vernet à 711 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 451 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 385 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Allee Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Allee Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Allee Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Allee Elsa Triolet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Allee Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Allee Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Allee Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 15 bis Allee Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Allee Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 15 bis Allee Elsa Triolet se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Allee Elsa Triolet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Allee Elsa Triolet se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Valence et 19.16 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Allee Elsa Triolet à Valence
Le loyer moyen estimé au 15 bis Allee Elsa Triolet est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
