18 Allée Esprit Auber, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Esprit Auber, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Allée Esprit Auber, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bayot.
2 niveaux - 41 logements - 3189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 389 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 256 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Esprit Auber
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Esprit Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Esprit Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Esprit Auber, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Esprit Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Esprit Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Esprit Auber dans son marché local
Prix du 18 Allée Esprit Auber par rapport à la voie
Sur Allée Esprit Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 18 Allée Esprit Auber se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Esprit Auber par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Esprit Auber se situe 35.76 % en dessous de la moyenne de Valence et -31.85 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
