Allée Esprit Auber, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée Esprit Auber

Allée Esprit Auber, 13 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Esprit Auber (2 042 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Valence (- 4.19%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 3.09%).

Le prix au m² des maisons Allée Esprit Auber (1 663 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 36%) et nettement en dessous de la moyenne de Drôme (- 32.33%).

À proximité du Allée Esprit Auber

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Supérieure d'Arts à 149 mètres
École Élémentaire Iqra à 585 mètres
Unité de Formation et de Recherche à 1381 mètres
Collège Notre-Dame à 1386 mètres
Lycée Notre-Dame à 1394 mètres
Parking à 264 mètres
Gare routière Gare routière à 2565 mètres
Gare de Valence-Ville à 2687 mètres

À propos du quartier

Allée Esprit Auber est située dans le quartier La Bayot, qui compte 2828 habitants, composés à 49.89 % de femmes et 50.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (49.24 %) et de maisons (44.37 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée Esprit Auber

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

9 annonces en vente chez Flatway

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

17 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée Esprit Auber

Les ventes enregistrées Allée Esprit Auber témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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