22 Allée Esprit Auber, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Esprit Auber, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Allée Esprit Auber, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bayot.
2 niveaux - 41 logements - 3189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 264 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 438 mètres
Ventes au 22 Allée Esprit Auber
Une vente a été recensée au 22 Allée Esprit Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Esprit Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Esprit Auber, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Esprit Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Esprit Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Esprit Auber dans son marché local
Prix du 22 Allée Esprit Auber par rapport à la voie
Sur Allée Esprit Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 22 Allée Esprit Auber se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Esprit Auber par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Esprit Auber se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Valence et -30.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
