37 Allee Eugene Poitoux, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Allee Eugene Poitoux, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°39 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Allee Eugene Poitoux, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Briffaut.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitoux à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Vernet à 1075 mètres
- - Grenoble INP - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 447 mètres
- - Ecole maternelle Rigaud à 775 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 762 mètres
Ventes au 37 Allee Eugene Poitoux
Une vente a été recensée au 37 Allee Eugene Poitoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allee Eugene Poitoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allee Eugene Poitoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allee Eugene Poitoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allee Eugene Poitoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allee Eugene Poitoux dans son marché local
Prix du 37 Allee Eugene Poitoux par rapport à la voie
Sur Allee Eugene Poitoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 37 Allee Eugene Poitoux se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allee Eugene Poitoux par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allee Eugene Poitoux se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Valence et -6.14 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 37 Allee Eugene Poitoux à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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