Rue Georges Méliès, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Méliès, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Méliès dans son marché local
Prix Rue Georges Méliès par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Méliès se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de Valence et 38.88 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Méliès à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Georges Méliès est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Méliès
Les ventes enregistrées Rue Georges Méliès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Méliès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melies à 14 mètres
- - Valence à 2156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2009 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 1007 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 848 mètres
- - Ecole maternelle Rigaud à 340 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Méliès
Adresses Rue Georges Méliès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Méliès, classées par tranches de numéros.
