Rue Georges Melies, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Georges Melies

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 444 € en 2021 à 2 671 € en 2024 (-22.46%). Un pic a été observé en 2021 à 3 444 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 444 €	2 733 €		2 671 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Georges Melies

Rue Georges Melies, 23 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Georges Melies (1 188 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 44.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Drôme (- 40.02%).

Le prix au m² des maisons Rue Georges Melies (2 461 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 5.29%) et dans la moyenne de Drôme (+ 0.13%).

À proximité du Rue Georges Melies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unité de Formation et de Recherche à 541 mètres
Lycée Algoud-Laffemas à 695 mètres
École Supérieure de Commerce Drôme Ardèche à 850 mètres
Collège Notre-Dame à 1055 mètres
École Montessori de Valence à 1191 mètres
Parking à 375 mètres
Gare de Valence-Ville à 2081 mètres
Gare routière Gare routière à 2083 mètres

À propos du quartier

Rue Georges Melies est située dans le quartier Briffaut, qui compte 4913 habitants, composés à 42.11 % de femmes et 57.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (37.95 %) et de maisons (59.79 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Georges Melies

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

10 annonces en vente chez Flatway

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Georges Melies

Les ventes enregistrées Rue Georges Melies témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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