Rue Georges Melies, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Georges Melies

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 444 € en 2021 à 2 671 € en 2024 (-22.46%). Un pic a été observé en 2021 à 3 444 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 444 €	2 733 €		2 671 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Georges Melies

Rue Georges Melies, 23 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Georges Melies (1 188 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 44.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Drôme (- 40.02%).

Le prix au m² des maisons Rue Georges Melies (2 461 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 5.29%) et dans la moyenne de Drôme (+ 0.13%).

À proximité du Rue Georges Melies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unité de Formation et de Recherche à 541 mètres
Lycée Algoud-Laffemas à 695 mètres
École Supérieure de Commerce Drôme Ardèche à 850 mètres
Collège Notre-Dame à 1055 mètres
École Montessori de Valence à 1191 mètres
Parking à 375 mètres
Gare de Valence-Ville à 2081 mètres
Gare routière Gare routière à 2083 mètres

À propos du quartier

Rue Georges Melies est située dans le quartier Briffaut, qui compte 4913 habitants, composés à 42.11 % de femmes et 57.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (37.95 %) et de maisons (59.79 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Georges Melies

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

17 annonces en vente chez Flatway

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

9 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Georges Melies

Les ventes enregistrées Rue Georges Melies témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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