9 Allee Jacques Daguerre, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Jacques Daguerre, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee Jacques Daguerre, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 1679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niepce à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 544 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 592 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 356 mètres
- - Ecole Pierre Brossolette à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Jacques Daguerre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Jacques Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Jacques Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Jacques Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Jacques Daguerre dans son marché local
Prix du 9 Allee Jacques Daguerre par rapport à la voie
Sur Allee Jacques Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 9 Allee Jacques Daguerre se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Jacques Daguerre par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee Jacques Daguerre se situe 38.39 % en dessous de la moyenne de Valence et 38.12 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee Jacques Daguerre à Valence
Le loyer moyen estimé au 9 Allee Jacques Daguerre est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
