2 b Allee Jacques Tati, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Allee Jacques Tati, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 c et du 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Allee Jacques Tati, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chamberlière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1534 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence Chamberliere à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 819 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 877 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1405 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Seignobos à 215 mètres
- - Ecole Charles Seignobos à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Allee Jacques Tati
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Allee Jacques Tati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Allee Jacques Tati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Allee Jacques Tati, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Allee Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Allee Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Allee Jacques Tati dans son marché local
Prix du 2 b Allee Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Allee Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 b Allee Jacques Tati se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Allee Jacques Tati par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Allee Jacques Tati se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Valence et 20.35 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Allee Jacques Tati à Valence
Le loyer moyen estimé au 2 b Allee Jacques Tati est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
