28 Allee Jean Marc Bernard, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Allee Jean Marc Bernard, affiche un prix moyen de 2 486 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allee Jean Marc Bernard, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Baumes.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berenger à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 673 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 794 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 132 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allee Jean Marc Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allee Jean Marc Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allee Jean Marc Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allee Jean Marc Bernard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allee Jean Marc Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allee Jean Marc Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee Jean Marc Bernard dans son marché local
Prix du 28 Allee Jean Marc Bernard par rapport à la voie
Sur Allee Jean Marc Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 28 Allee Jean Marc Bernard se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee Jean Marc Bernard par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allee Jean Marc Bernard se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Valence et 23.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allee Jean Marc Bernard à Valence
Le loyer moyen estimé au 28 Allee Jean Marc Bernard est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
