2 Allee Justina, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 185 € à 3 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee Justina, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Allee Justina, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Vernet à 132 mètres
- Valence à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- Collège Camille Vernet à 284 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 217 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 379 mètres
- Ecole primaire Montaigne à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Justina

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Justina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allee Justina(2 598€)

4 Allee Justina(2 597€)

1 Allee Justina(2 595€)

5 Allee Justina(2 596€)

8 Allee Justina(2 601€)

9 Allee Justina(2 602€)

10 Allee Justina(2 595€)

11 Allee Justina(2 791€)

Prix du 2 Allee Justina dans son marché local

Prix du 2 Allee Justina par rapport à la voie

Sur Allee Justina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Allee Justina se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Justina par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Justina se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.66 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ere Imp Marechal Joffre, 26000 Valence(2,672 €)

Allee George Sand, 26000 Valence(2,516 €)

Impasse Charles Dickens, 26000 Valence(2,612 €)

Rue Faventines, 26000 Valence(2,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee Justina

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Justina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.