Allee George Sand, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee George Sand, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee George Sand dans son marché local
Prix Allee George Sand par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Allee George Sand se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Valence et 12.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee George Sand à Valence
Le loyer moyen estimé Allee George Sand est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee George Sand
Les ventes enregistrées Allee George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Vernet à 189 mètres
- - Valence à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège Camille Vernet à 302 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 991 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 271 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 373 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee George Sand
Adresses Allee George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee George Sand, classées par tranches de numéros.
