Allee George Sand, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allee George Sand

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 070 € en 2020 à 1 676 € en 2024 (-19.02%). Un pic a été observé en 2020 à 2 070 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 070 €	1 608 €			1 676 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 163 € en 2021 à 2 880 € en 2023 (33.12%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 163 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 163 €	2 640 €	2 880 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allee George Sand

Allee George Sand, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 11 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allee George Sand (2 170 €) se situe dans la moyenne de Valence (+ 1.84%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 9.58%).

Le prix au m² des maisons Allee George Sand (2 516 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Valence (- 3.19%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 2.36%).

À proximité du Allee George Sand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Camille Vernet à 236 mètres
Collège Notre-Dame à 787 mètres
Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation de Valence à 838 mètres
Irfss Croix-Rouge Française à 968 mètres
École Kevork Arabian à 1321 mètres
Parking à 533 mètres
Gare de Valence-Ville à 1068 mètres
Gare routière Gare Routière de Valence à 1077 mètres

À propos du quartier

Allee George Sand est située dans le quartier Grand Charran, qui compte 3102 habitants, composés à 54.86 % de femmes et 45.14 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (78.36 %) et de maisons (21.36 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allee George Sand

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

15 annonces en vente chez Flatway

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

10 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allee George Sand

Les ventes enregistrées Allee George Sand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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