2 Allee Katia Et Maurice Krafft, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Katia Et Maurice Krafft, affiche un prix moyen de 2 209 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Katia Et Maurice Krafft, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Baumes.
1 niveau - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 661 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 775 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 924 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 312 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Katia Et Maurice Krafft
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Katia Et Maurice Krafft au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Katia Et Maurice Krafft
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Katia Et Maurice Krafft, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Katia Et Maurice Krafft
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Katia Et Maurice Krafft complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Katia Et Maurice Krafft dans son marché local
Prix du 2 Allee Katia Et Maurice Krafft par rapport à la voie
Sur Allee Katia Et Maurice Krafft, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Allee Katia Et Maurice Krafft se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Katia Et Maurice Krafft par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Katia Et Maurice Krafft se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.63 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Katia Et Maurice Krafft à Valence
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Katia Et Maurice Krafft est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
