Rue Toros Rast-Klan, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Toros Rast-Klan, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
7 ventes DVF Rue Toros Rast-Klan
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Toros Rast-Klan dans son marché local
Prix Rue Toros Rast-Klan par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Toros Rast-Klan se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Valence et 26.65 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Toros Rast-Klan à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Toros Rast-Klan est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Toros Rast-Klan
Les ventes enregistrées Rue Toros Rast-Klan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Toros Rast-Klan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 331 mètres
- - Valence à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 907 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1638 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 353 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Toros Rast-Klan
Adresses Rue Toros Rast-Klan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Toros Rast-Klan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au Rue Toros Rast-Klan à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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