32 Avenue de Chabeuil, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°28 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
126 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Chabeuil, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 95 mètres
- - Valence à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 456 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 283 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 127 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Chabeuil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Chabeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Chabeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Chabeuil, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Chabeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Chabeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Chabeuil dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Chabeuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Chabeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 32 Avenue de Chabeuil se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Chabeuil par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Chabeuil se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.14 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 32 Avenue de Chabeuil à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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