8 Avenue de Chabeuil, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 136 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de Chabeuil, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Boulevards.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 7 mètres
- - Valence à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 432 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 350 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 138 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 291 mètres
Ventes au 8 Avenue de Chabeuil
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Chabeuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Chabeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Chabeuil, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Chabeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Chabeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Chabeuil dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Chabeuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Chabeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 8 Avenue de Chabeuil se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Chabeuil par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Chabeuil se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Valence et -7.08 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 8 Avenue de Chabeuil à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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