Avenue de Combe Valaurie, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Combe Valaurie, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Combe Valaurie dans son marché local
Prix Avenue de Combe Valaurie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Combe Valaurie se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Valence et 7.94 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Combe Valaurie à Valence
Le loyer moyen estimé Avenue de Combe Valaurie est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Combe Valaurie
Les ventes enregistrées Avenue de Combe Valaurie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Combe Valaurie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrus à 35 mètres
- - Valence à 1720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1660 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 562 mètres
- - Grenoble INP - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 631 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 483 mètres
- - Ecole publique Louise Michel à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Combe Valaurie
Adresses Avenue de Combe Valaurie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Combe Valaurie, classées par tranches de numéros.
