13 Avenue de l'Ecole Normale, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Ecole Normale, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Avenue de l'Ecole Normale, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jappe-Renard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissieu à 172 mètres
- - Valence à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 146 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 461 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 443 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 365 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Ecole Normale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Ecole Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Ecole Normale, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 13 Avenue de l'Ecole Normale se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Ecole Normale par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Ecole Normale se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Valence et 15.36 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
