9 Avenue de l'Ecole Normale, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Ecole Normale, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Avenue de l'Ecole Normale, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jappe-Renard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissieu à 160 mètres
- - Valence à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 168 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 440 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 422 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 358 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 111 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Ecole Normale
Une vente a été recensée au 9 Avenue de l'Ecole Normale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Ecole Normale, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 9 Avenue de l'Ecole Normale se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Ecole Normale par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Ecole Normale se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Valence et 15.36 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
