48 Avenue de la Comete, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la Comete, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Avenue de la Comete, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Épervière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 296 mètres
- - Valence à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1032 mètres
- - Collège Emile Loubet à 204 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 116 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de la Comete
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la Comete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de la Comete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de la Comete, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Comete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Comete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Comete dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Comete par rapport à la voie
Sur Avenue de la Comete, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 48 Avenue de la Comete se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Comete par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de la Comete se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 48 Avenue de la Comete à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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