35 Avenue de la Rose des Sables, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 373 € à 2 933 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Avenue de la Rose des Sables, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 672 €/m²0 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 35 Avenue de la Rose des Sables, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Bayot.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pecheraie à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 590 mètres
- Ecole maternelle Ninon Vallin à 801 mètres
- Ecole Pierre Rigaud à 1014 mètres

Ventes au 35 Avenue de la Rose des Sables

Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Rose des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2022

276 550 €(2 911 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

35 Avenue de la Rose des Sables, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Rose des Sables dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Rose des Sables par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rose des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 35 Avenue de la Rose des Sables se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Rose des Sables par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Rose des Sables se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Valence et 8.53 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Belat, 26000 Valence(2,714 €)

Allee du Clos Cardinal, 26000 Valence(2,750 €)

Avenue de la Rose des Vents, 26000 Valence(2,544 €)

Rue Charles Sauvajon, 26000 Valence(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Rose des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Rose des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.