Avenue de la Rose des Sables, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue de la Rose des Sables

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 452 € en 2020 à 2 911 € en 2022 (18.74%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 452 €	3 074 €	2 911 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue de la Rose des Sables

Avenue de la Rose des Sables, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de la Rose des Sables (2 036 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Valence (- 4.45%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 2.81%).

Le prix au m² des maisons Avenue de la Rose des Sables (2 607 €) se situe dans la moyenne de Valence (+ 0.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 6.05%).

À proximité du Avenue de la Rose des Sables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Supérieure d'Arts à 676 mètres
École Élémentaire Iqra à 1024 mètres
Unité de Formation et de Recherche à 1742 mètres
Lycée Algoud-Laffemas à 1819 mètres
Collège Marcel Pagnol à 1945 mètres
Parking à 490 mètres
Gare routière Gare routière à 3150 mètres
Gare de Valence-Ville à 3263 mètres

À propos du quartier

Avenue de la Rose des Sables est située dans le quartier La Bayot, qui compte 2828 habitants, composés à 49.89 % de femmes et 50.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (49.24 %) et de maisons (44.37 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue de la Rose des Sables

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

9 annonces en vente chez Flatway

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

17 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue de la Rose des Sables

Les ventes enregistrées Avenue de la Rose des Sables témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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