38 Avenue de Verdun, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Verdun, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°40 et de 1.46 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 22 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de Verdun, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Polygone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 196 logements - 22 locaux - 21 parkings - 5885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 53 mètres
- - Valence à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1887 mètres
- - Collège Jean Zay à 252 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 563 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 346 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 38 Avenue de Verdun se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Verdun se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Valence et 23.14 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nostra Immobilier
valence 26000
23 annonces en vente chez Flatway
Georges LEBRAT
valence 26000
2 annonces en vente chez Flatway
Cimm Immobilier Valence
Valence 26000
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