Avenue de Verdun, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
34 ventes DVF Avenue de Verdun
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Valence et 8.88 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Valence
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 16 mètres
- - Valence à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1834 mètres
- - Collège Jean Zay à 321 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 594 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 290 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au Avenue de Verdun à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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