23 Avenue du Champ de Mars, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°19 et de 5.54 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Avenue du Champ de Mars, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 86 mètres
- - Valence à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
- - Collège Emile Loubet à 79 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1276 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 106 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 216 mètres
Ventes au 23 Avenue du Champ de Mars
Les 2 ventes au 23 Avenue du Champ de Mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 23 Avenue du Champ de Mars se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Champ de Mars par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Champ de Mars se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Valence et 28.79 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
