23 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Grand Charran, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Charran à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 361 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 395 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 227 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Grand Charran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Grand Charran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Grand Charran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Grand Charran, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Grand Charran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Grand Charran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Grand Charran dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Grand Charran par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Charran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 23 Avenue du Grand Charran se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Grand Charran par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Grand Charran se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Valence et -9.8 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 23 Avenue du Grand Charran à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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