35 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Grand Charran, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Charran à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 442 mètres
- - Grenoble INP - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 472 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 253 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 176 mètres
Ventes au 35 Avenue du Grand Charran
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Grand Charran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Grand Charran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Grand Charran, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Grand Charran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Grand Charran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Grand Charran dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Grand Charran par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Charran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 35 Avenue du Grand Charran se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Grand Charran par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Grand Charran se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Valence et -11.85 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 35 Avenue du Grand Charran à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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