8 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Grand Charran, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 et du 5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grand Charran.
3 niveaux - 3 logements - 1453 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Charran à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1364 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 290 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 322 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 200 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Grand Charran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Grand Charran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Charran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Grand Charran, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Charran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Charran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Grand Charran dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Grand Charran par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Charran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 8 Avenue du Grand Charran se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Grand Charran par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Grand Charran se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.7 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
