81 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°78 et de 7.9 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 196 mètres
- - Valence à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1057 mètres
- - Collège Camille Vernet à 420 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 695 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 507 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 563 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 436 mètres
Ventes au 81 Avenue du Grand Charran
Les 2 ventes au 81 Avenue du Grand Charran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue du Grand Charran dans son marché local
Prix du 81 Avenue du Grand Charran par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Charran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 81 Avenue du Grand Charran se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue du Grand Charran par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue du Grand Charran se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Valence et 16.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue du Grand Charran
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue du Grand Charran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue du Grand Charran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
valence 26000
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Nostra Immobilier
valence 26000
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Cimm Immobilier Valence
Valence 26000
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