88 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°90 et de 6.42 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 132 mètres
- - Valence à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 990 mètres
- - Collège Camille Vernet à 352 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 786 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 418 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 498 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 472 mètres
Ventes au 88 Avenue du Grand Charran
Les 2 ventes au 88 Avenue du Grand Charran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue du Grand Charran dans son marché local
Prix du 88 Avenue du Grand Charran par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Charran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 88 Avenue du Grand Charran se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue du Grand Charran par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue du Grand Charran se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Valence et 18.16 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Avenue du Grand Charran
Les biens actuellement en vente autour du 88 Avenue du Grand Charran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Avenue du Grand Charran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
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Cimm Immobilier Valence
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