Avenue du President Herriot, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du President Herriot, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du President Herriot dans son marché local
Prix Avenue du President Herriot par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du President Herriot se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Valence et 6.39 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du President Herriot à Valence
Le loyer moyen estimé Avenue du President Herriot est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du President Herriot
Les ventes enregistrées Avenue du President Herriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du President Herriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 44 mètres
- - Valence à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1702 mètres
- - Collège Jean Zay à 388 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 661 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 553 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du President Herriot
Adresses Avenue du President Herriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du President Herriot, classées par tranches de numéros.
