Boulevard Vauban, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Vauban, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Vauban dans son marché local
Prix Boulevard Vauban par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Vauban se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Vauban à Valence
Le loyer moyen estimé Boulevard Vauban est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Vauban
Les ventes enregistrées Boulevard Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 59 mètres
- - Valence à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1537 mètres
- - Collège Jean Zay à 551 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 644 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 336 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Vauban
Adresses Boulevard Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Vauban, classées par tranches de numéros.
