25 Avenue Felix Faure, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Felix Faure, affiche un prix moyen de 2 191 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Felix Faure, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle.
10 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0685 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Bus à 49 mètres
- - Valence à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 239 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 256 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 233 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 201 mètres
Ventes au 25 Avenue Felix Faure
Une vente a été recensée au 25 Avenue Felix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Felix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Felix Faure, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Felix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Felix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Felix Faure dans son marché local
Prix du 25 Avenue Felix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Felix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 25 Avenue Felix Faure se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Felix Faure par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Felix Faure se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Valence et 8.25 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Felix Faure à Valence
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Felix Faure est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
