Boulevard d'Alsace, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'Alsace, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Alsace dans son marché local
Prix Boulevard d'Alsace par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Alsace se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Alsace à Valence
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Alsace est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Alsace
Les ventes enregistrées Boulevard d'Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Bus à 150 mètres
- - Valence à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1208 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 333 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 366 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 178 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Alsace
Adresses Boulevard d'Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Alsace, classées par tranches de numéros.
