5 Avenue Felix Faure, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Felix Faure, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Felix Faure, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Bus à 151 mètres
- - Valence à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 344 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 367 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 236 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 238 mètres
Ventes au 5 Avenue Felix Faure
Une vente a été recensée au 5 Avenue Felix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Felix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Felix Faure, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Felix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Felix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Felix Faure dans son marché local
Prix du 5 Avenue Felix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Felix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 5 Avenue Felix Faure se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Felix Faure par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Felix Faure se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.84 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Felix Faure à Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Felix Faure est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
