21 Avenue Leon Gambetta, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Leon Gambetta, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°19 et de 9.67 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Leon Gambetta, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Ville à 230 mètres
- - Valence à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1329 mètres
- - Collège Emile Loubet à 512 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1315 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 169 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 541 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 540 mètres
Ventes au 21 Avenue Leon Gambetta
Les 4 ventes au 21 Avenue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 21 Avenue Leon Gambetta se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Leon Gambetta par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Leon Gambetta se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Leon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nostra Immobilier
valence 26000
23 annonces en vente chez Flatway
Georges LEBRAT
valence 26000
2 annonces en vente chez Flatway
Cimm Immobilier Valence
Valence 26000
14 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
