35 Avenue Roland Garros, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Avenue Roland Garros, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Couleures.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence Thabor à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 567 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 532 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 704 mètres
- - Ecole Pierre Brossolette à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Roland Garros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Roland Garros dans son marché local
Prix du 35 Avenue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 35 Avenue Roland Garros se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Roland Garros par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Roland Garros se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Valence et -2.31 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
