164 Avenue Victor Hugo, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 164 Avenue Victor Hugo, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Épervière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 145 mètres
- - Valence à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 176 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 380 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 292 mètres
- - Ecole Kevork Arabian à 220 mètres
Ventes au 164 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 164 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 164 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 164 Avenue Victor Hugo se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue Victor Hugo par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue Victor Hugo se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Valence et 19.05 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 164 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
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