49 Avenue Victor Hugo, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 828 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue Victor Hugo, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°47 et de 13.52 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 49 Avenue Victor Hugo, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque Peynet à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 14 mètres
- Valence à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 861 mètres
- Collège Emile Loubet à 218 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1127 mètres
- Lycée général Emile Loubet à 250 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 347 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 49 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 49 Avenue Victor Hugo se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Victor Hugo par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Victor Hugo se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.96 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kleber, 26000 Valence(1,563 €)

Rue Francois Rabelais, 26000 Valence(2,133 €)

Boulevard General de Gaulle, 26000 Valence(2,172 €)

Place de la Republique, 26000 Valence(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.