2 Boulevard Vauban, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 639 € à 2 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 127 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Vauban, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Boulevard Vauban, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel de ville à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 59 mètres
- Valence à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1537 mètres
- Collège Jean Zay à 551 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 644 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 336 mètres
- Ecole primaire Saint Félix à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Vauban(2 078€)

3 Boulevard Vauban(2 019€)

7 Boulevard Vauban(2 015€)

10 Boulevard Vauban(2 022€)

12 Boulevard Vauban(1 946€)

1 Place Louis Lecardonnel(2 014€)

3 Place Louis Lecardonnel(2 014€)

1 Rue Balthazar Baro(2 017€)

Prix du 2 Boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Boulevard Vauban se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Vauban par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Vauban se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.97 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du President Herriot, 26000 Valence(1,838 €)

Boulevard d'Alsace, 26000 Valence(2,069 €)

Boulevard du Cire, 26000 Valence(2,168 €)

Cours Saint Felix, 26000 Valence(2,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.