21 Chemin de la Bonnard, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Bonnard, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Bonnard, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Charran.
- 1447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1303 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 547 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 505 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 483 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Bonnard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Bonnard dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Bonnard par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 21 Chemin de la Bonnard se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Bonnard par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Bonnard se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Valence et 6.27 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Bonnard à Valence
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Bonnard est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
