20 Chemin de Saint Joseph, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Saint Joseph, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 et du 14.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de Saint Joseph, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Le Calvaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Victor à 187 mètres
- - Valence à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 243 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 419 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 73 mètres
- - Ecole Kevork Arabian à 40 mètres
Ventes au 20 Chemin de Saint Joseph
Une vente a été recensée au 20 Chemin de Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Saint Joseph, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Saint Joseph dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 20 Chemin de Saint Joseph se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Saint Joseph par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de Saint Joseph se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Valence et 29.08 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de Saint Joseph à Valence
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de Saint Joseph est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
