Rue Martin Vinay, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martin Vinay, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martin Vinay dans son marché local
Prix Rue Martin Vinay par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martin Vinay se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Valence et 20.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martin Vinay à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Martin Vinay est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martin Vinay
Les ventes enregistrées Rue Martin Vinay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martin Vinay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 97 mètres
- - Valence à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 301 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1925 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 509 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martin Vinay
Adresses Rue Martin Vinay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martin Vinay, classées par tranches de numéros.
