1 Chemin du Matin, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 494 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Matin, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°33 c mais inférieur de 3.23 % à celui du n°33 b.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Chemin du Matin, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Grand Charran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgolfier à 81 mètres
- Valence à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 944 mètres
- Collège Camille Vernet à 306 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 780 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 391 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 539 mètres
- Ecole primaire Archimbaud à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Matin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 c Chemin du Matin(1 904€)

33 b Chemin du Matin(2 014€)

33 a Chemin du Matin(1 924€)

33 Rue du Marechal J Gallieni(1 859€)

30 Rue du Marechal J Gallieni(1 882€)

Prix du 1 Chemin du Matin dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Matin par rapport à la voie

Sur Chemin du Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 1 Chemin du Matin se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Matin par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Matin se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.76 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Driant, 26000 Valence(1,783 €)

Avenue du Grand Charran, 26000 Valence(1,882 €)

Impasse Charbonnel, 26000 Valence(1,744 €)

Rue Faventines, 26000 Valence(2,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Matin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.