22 Grande Rue, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Grande Rue, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Ruf "le Haut" à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 279 mètres
- - Valence à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1327 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 427 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 316 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 172 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 22 Grande Rue se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Grande Rue se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Valence et 28.38 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 22 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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