4 Impasse des Balais, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 935 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Balais, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 365 €/m².Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Impasse des Balais, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruf "le Haut" à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manutention à 254 mètres
- Valence à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1360 mètres
- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 464 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 318 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 210 mètres
- Ecole primaire Saint Félix à 166 mètres

Ventes au 4 Impasse des Balais

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Balais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2025

594 000 €(3 908 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•152 m²

4 Impasse des Balais, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Balais(2 420€)

8 Rue des Balais(2 132€)

6 Rue du Temple(2 413€)

5 Rue des Balais(2 560€)

1 Rue des Balais(2 813€)

10 Rue des Balais(2 124€)

7 Rue des Balais(2 561€)

2 Rue du Temple(2 070€)

Prix du 4 Impasse des Balais dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Balais par rapport à la voie

Sur Impasse des Balais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 4 Impasse des Balais se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Balais par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Balais se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Valence et 19.2 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 26000 Valence(2,444 €)

Place du Temple, 26000 Valence(2,704 €)

Rue des Balais, 26000 Valence(2,365 €)

Rue Saint James, 26000 Valence(2,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Balais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Balais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.