Rue des Balais, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Balais, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Balais dans son marché local
Prix Rue des Balais par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Balais se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Valence et 19.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Balais à Valence
Le loyer moyen estimé Rue des Balais est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Balais
Les ventes enregistrées Rue des Balais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Balais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 249 mètres
- - Valence à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1360 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 461 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 330 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 200 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Balais
Adresses Rue des Balais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Balais, classées par tranches de numéros.
