25 Impasse des Iles, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 584 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse des Iles, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 Impasse des Iles, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Épervière.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruf-hors-les-murs à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esperance à 315 mètres
- Valence à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1090 mètres
- Collège privé Saint Victor à 489 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1834 mètres
- Lycée général Emile Loubet à 468 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 428 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Iles

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Impasse des Iles(2 944€)

33 Impasse des Iles(2 951€)

37 Impasse des Iles(2 703€)

39 Impasse des Iles(2 713€)

47 Impasse des Iles(2 703€)

53 Impasse des Iles(2 706€)

46 2eme Impasse de la Comete(3 275€)

39 2eme Impasse de la Comete(3 283€)

Prix du 25 Impasse des Iles dans son marché local

Prix du 25 Impasse des Iles par rapport à la voie

Sur Impasse des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 25 Impasse des Iles se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse des Iles par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Iles se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Valence et 19.95 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence(3,312 €)

Allee de Provence, 26000 Valence(2,708 €)

Avenue Maurice Faure, 26000 Valence(2,877 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse des Iles

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.