4 Impasse du Stade, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Stade, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Baumes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Marquise à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 634 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 920 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 335 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Stade, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 4 Impasse du Stade se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Stade par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Stade se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Valence et -10.11 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 4 Impasse du Stade à Valence, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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