8 Impasse Georges de Kermel, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Georges de Kermel, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Georges de Kermel, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Bayot.
1 niveau - 8 logements - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°1046 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0735 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0712 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°1047 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0711 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0734 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0733 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence La Bayot à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 843 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Georges de Kermel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Georges de Kermel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Georges de Kermel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Georges de Kermel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Georges de Kermel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Georges de Kermel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Georges de Kermel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Georges de Kermel par rapport à la voie
Sur Impasse Georges de Kermel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 8 Impasse Georges de Kermel se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Georges de Kermel par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Georges de Kermel se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 8 Impasse Georges de Kermel à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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